Licencias para alquileres turísticos por Comunidad Autónoma
Para agencias que tienen su sede en España, la regulación del alquiler turístico es muy importante.
Durante los últimos años hemos visto como, a rebufo de las innovaciones tecnológicas e impulsado por el aumento interanual de las cifras de la actividad turística (tasa de ocupación, pernoctaciones, aumento de la llegada de turistas, etc.), han ido surgiendo cada vez más viviendas particulares dedicadas al uso turístico.
Las plataformas de internet han sido capaces de poner en contacto a millones de turistas con millones de propietarios de todo el mundo y la oportunidad de negocio ha hecho el resto. En este sentido, se estima que entre 2014 y 2016 esta actividad generó cerca de 12.000 millones de euros en España de los cuales 9.600 repercutieron en el entorno de las familias, lo que nos da una idea de la dimensión del negocio.
Ante el auge -en ocasiones descontrolado- de cada vez más viviendas dedicadas al uso turístico, se ha hecho evidente la necesidad de disponer de una normativa que establezca unos mínimos y unos máximos. Asimismo, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que regula el arrendamiento de fincas destinadas a vivienda o a usos distinto, excluye explícitamente el alquiler vacacional de esta regulación y transfiere dicha competencia a las Comunidades Autónomas. Así pues, nos encontramos frente a un marco regulativo extremadamente heterogéneo y, se da la situación, de que algunas CC.AA ni siquiera han emitido disposición alguna al respecto.
Esta situación provoca que tengamos 17 Comunidades Autónomas regulando una actividad de 17 maneras distintas, con la consiguiente inseguridad que esto provoca tanto a propietarios como a agencias de alquiler. En este sentido, para intentar arrojar algo de luz, el Equipo de Muchosol ha elaborado un dossier sobre la regulación del alquiler vacacional en función de las Comunidades Autónomas.
El artículo completo está publicado en nuestro blog coorporativo y se puede acceder a través del siguiente link: Información de Regulación del Alquiler Turístico por CC.AA.
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